工厂出租经营合同7篇.docx

工厂出租经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同基本情况

本合同工厂位于____________（具体地址），建筑面积____平方米。乙方承租该工厂用于________经营。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为________元人民币，支付方式为每____（月/季度/年）支付一次。

二、工厂状况及设施

甲方保证所出租工厂具备合法合规的经营条件，已取得相关证照。工厂内设施完备，包括但不限于供电系统、给排水系统、消防设施等。乙方在承租期间，享有工厂及其设施的使用权。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租工厂的安全，提供必要的消防设施，并确保其正常运行。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁工厂相关的外部事务，如社区关系、政府事务等。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用工厂及其设施。

（2）乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖欠。

（3）乙方应合理使用工厂及其设施，保持设施的完好，如有损坏需及时修复。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在工厂内从事违法活动。

四、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。租赁期满，乙方应将工厂交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定，每____（月/季度/年）按时支付租金给甲方。租金总额为________元人民币。

3.乙方在租赁期内享有工厂的使用权，但不得将工厂转租、转让或作为融资的抵押物。如需对工厂进行装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方需支付违约金________元人民币。如违约金不足以弥补对方损失，还需承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有一座位于____________的工厂，现同意将该工厂出租给乙方用于经营。乙方愿意承租该工厂，并遵守当地的法律法规。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方，工厂位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将工厂交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的工厂仅用于经营______（具体行业），并保证合法经营。

2.乙方不得将工厂用于非法活动，不得擅自改变工厂的用途。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，确保工厂的安全、卫生和环保。

五、设施及维修

1.甲方应保证工厂的基本设施完备，并能满足乙方的经营需求。

2.乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方维修。

3.因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。

3.本合同解除或终止时，乙方应将工厂恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变工厂的用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、