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住房转让协议

一、转让方的声明和保证

本协议由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方在此声明并保证：

1.甲方是该住房的合法所有人，具有对该住房的所有权，并有权将该住房进行转让；

2.该住房不负有任何抵押、查封、租赁或者其他限制性约束；

3.甲方享有将该住房转让的权利，并向乙方提供完整的住房产权证明和相关文件。

二、乙方的权利和义务

乙方在购买该住房后，享有下述权利：

1.获得住房的所有权，并可以自由使用和处置该住房；

2.获得甲方提供的住房产权证明和其他相关文件；

3.享有合法和合理的住房使用权，包括享有该住房所带的一切权益。

乙方在购买该住房后，承担下述义务：

1.在签订本协议后的第30日内，将全部清偿住房购买款项；

2.配合甲方完成住房转让手续，并向甲方提供与住房转让相关的必要文件和证明。

三、住房转让价格和支付方式

1.住房转让价格为____________（人民币/其他货币全额大写），乙方应在本协议签订之日起的30日内支付给甲方；

2.住房转让款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户，乙方不得以任何其他方式支付。

四、住房权证交割与过户

1.甲方应在乙方支付全部款项后的7个工作日内，向乙方交割住房产权证书以及其他相关住房权证；

2.住房权证交割后，乙方应自行办理住房过户手续，并承担相关费用和责任；

3.倘若在办理住房过户手续中出现问题导致过户不成功，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担因此而产生的其他损失。

五、必威体育官网网址条款

1.甲方和乙方同意对本协议的内容及相关的履行情况必威体育官网网址，并不得向任何第三方披露；

2.本条款的必威体育官网网址义务不适用于法律规定必须披露的情况。

六、争议解决

1.本协议的履行适用中华人民共和国的法律；

2.如因本协议产生任何纠纷或争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；

3.除非经甲方和乙方双方同意，否则不得对本协议的任何条款进行修改或解释；

4.本协议中的任何一方如发生违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的一切损失。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：