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房产抵押债务债权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于：甲方拥有一套位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”），并已将该房产抵押给XXXX银行（以下简称“抵押权人”）以获取贷款。现甲方有意将其对抵押权人的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、债权转让标的

1.甲方将其对抵押权人的债权全部转让给乙方，包括但不限于本金、利息、滞纳金、违约金等。

2.乙方同意受让该债权，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

二、抵押房产状况

1.抵押房产位于XXXX，具体信息如下：

-房产名称：XXXX

-房产编号：XXXX

-房产面积：XXXX平方米

-房产价值：XXXX元

2.甲方已将该房产抵押给抵押权人，并取得贷款。贷款余额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。

三、债权转让价款及支付方式

1.乙方同意以XXXX元的价格受让甲方对抵押权人的债权。该价格已包含本金、利息、滞纳金、违约金等全部费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内将债权转让价款支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

-户名：XXXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX

3.乙方支付债权转让价款后，甲方应立即向乙方出具收款证明。

四、双方权利义务

1.甲方应确保其对抵押权人的债权真实、合法、有效，并已获得抵押权人的同意。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方受让债权后，有权按照本协议约定享有相应的权利，并承担相应的义务。乙方应按时向抵押权人偿还贷款本金和利息。

3.甲方应协助乙方办理与债权转让相关的手续，包括但不限于向抵押权人出具债权转让通知等。所需费用由乙方承担。

4.双方应严格必威体育官网网址本协议内容以及相关的商业机密和个人隐私。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或向第三方披露相关信息。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反本协议约定，未能在签订本协议后XX个工作日内将抵押房产的贷款余额结清并注销抵押登记，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的债权转让价款及相应的利息损失。同时，甲方应承担乙方因追讨债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

2.若乙方违反本协议约定，未能在签订本协议后XX个工作日内支付债权转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按债权转让价款的XX%计算。同时，乙方应承担甲方因追讨债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

3.如因一方原因导致纠纷或争议发生，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由违约方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行相关权利义务。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中如有任何疑问或建议，双方应及时沟通并共同协商解决。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，地址：北京市东城区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，地址：上海市徐汇区。

鉴于：

1.甲方拥有一处房产，该房产位于北京市西城区，建筑面积为100平方米，产权清晰，无其他抵押或纠纷。

2.甲方因个人原因，需将上述房产抵押给乙方，以获取一定的资金。

3.乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供所需的资金。

4.甲方需将房产抵押给乙方，并同意将房产的债权转让给乙方。

5.乙方同意受让甲方的债权，并同意承担相应的风险。

6.甲方需确保房产的抵押和债权转让符合相关法律法规的规定。

7.乙方需确保受让的债权具有合法性，并同意承担相应的法律责任。

8.甲方和乙方需共同遵守本协议中的所有条款和条件。

9.本协议自双方签字之日起生效。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

现根据《中华人民共和国