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商铺租转让热门合同7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商铺租转让事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于某市某区某街道的商铺所有者，商铺面积为XX平方米。

2.乙方是甲方原先的承租人，承租商铺已有XX年。

3.鉴于乙方因个人原因无法继续承租商铺，甲方希望将商铺转让给新的承租人，以维护自己的合法权益。

二、合同目的

1.甲方希望通过转让商铺租赁权，获得相应的租金收益。

2.乙方希望通过转让商铺租赁权，减轻自己的经济负担。

3.新的承租人也希望获得商铺的租赁权，以便进行经营活动。

三、合同双方

1.甲方：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

2.乙方：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

3.新的承租人：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

四、合同条款

1.转让价格及支付方式

（1）甲方同意将商铺租赁权以XX元的价格转让给新的承租人。

（2）新的承租人在合同签订之日起XX日内向甲方支付转让费XX元。

2.转让时间

（1）商铺租赁权的转让时间自合同签订之日起生效。

（2）新的承租人在转让生效之日起XX日内完成商铺的交接手续。

3.双方权利义务

（1）甲方有权要求新的承租人按时支付租金和水电费等费用。

（2）乙方有义务协助新的承租人完成商铺的交接手续，并确保商铺的设施和设备完好。

（3）新的承租人有义务保护商铺的财产安全和经营秩序，并按时支付租金和水电费等费用。

4.违约责任

（1）如果新的承租人未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如果乙方未协助新的承租人完成商铺交接手续或未确保商铺设施和设备完好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.合同终止与解除

（1）如果新的承租人因个人原因无法继续承租商铺，可以提前XX天书面通知甲方和乙方，协商解除租赁关系。

（2）如果甲方或乙方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方及新的承租人签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及新的承租人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同生效后，甲乙双方及新的承租人均应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及新的承租人协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均受中国相关法律法规的管辖。如有任何违反法律法规的行为，相关方应承担相应的法律责任。

3.本合同的解释权归甲乙双方及新的承租人共同所有。如有任何疑问或争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可通过司法程序解决争议。

4.双方如需进行合同变更或解除，应提前书面通知对方，并协商确定相关事宜。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，确保双方权益得到充分保障。

5.在合同履行过程中，双方应积极配合、相互支持，共同维护合同的稳定性和有效性。如遇特殊情况或突发事件，双方应及时沟通并共同寻找解决方案，确保合同能够继续有效履行。

6.本合同中的所有条款均具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改或违反合同条款。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，共同维护合同的公信力和权威性。

7.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或政策变化等情况，双方应及时了解并遵守相关法律法规和政策规定。如需调整合同条款或补充协议内容，双方应协商确定并书面记录调整内容及其生效时间等相关事宜。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺建筑面积为_________平方米，套内面积