2024年物业承包合同范本5篇.docx

2024年物业承包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

公司名称：__________物业管理有限公司

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

个人姓名/公司名称：__________服务管理责任有限公司

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业团队进行管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同目的及承包范围

（一）甲方同意将其物业管理业务发包给乙方，乙方同意接受承包任务，为甲方提供物业管理服务。承包范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、客户服务、安全管理、环境美化等。

（二）乙方承诺按照相关法律法规及本合同约定，履行物业管理职责，确保服务质量。

二、服务期限及地点

（一）本合同服务期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）服务地点位于_________________________（具体地址）。

三、服务费用及支付方式

（一）乙方提供服务的费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。费用标准应根据服务内容、工作量及市场行情进行合理调整。

（二）甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。若甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

（三）支付方式可采用转账、现金或其他双方协商确定的方式。支付周期按______个月结算一次。

四、服务质量与标准

（一）乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供优质的服务，确保服务质量符合甲方要求。服务质量标准详见附件《服务质量标准》。

（二）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出改进意见或建议。乙方应根据甲方的反馈及时改进服务质量。

五、双方权利义务及违约责任

（一）甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

（二）甲方应提供必要的支持和协助，保障乙方正常开展工作。乙方应按时提供服务并达到约定的服务质量标准。

（三）合同期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

（四）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款及知识产权归属

（一）甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

（二）本合同涉及的知识产权归属按照法律法规及相关行业规定执行。双方在此合同中的贡献均应得到合理保护。

七、争议解决及法律适用

（一）本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（二）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方将特定物业区域的清洁、维护等服务工作发包给乙方完成事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的物业区域位于______________________。

1.2乙方承包的物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、垃圾处理、秩序维护等。

二、承包期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的物业服务费用由甲方按照合同约定的标准和时间支付。

3.2物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等具体情况确定，总额为______元/年。

3.3甲方应在每个服务周期结束后的____天内向乙方支付服务费用。

四、服务质量及标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关标准以及合同约定的服务质量要求，提供物业服务。