养老院转租合同5篇.docx

养老院转租合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处养老院（以下简称“目标养老院”）的经营权，现甲方有意将该养老院转租给乙方经营。乙方经过调查和了解，同意接受该养老院的转租。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款。

一、转租标的

1.1本合同转让的标的物为甲方所拥有的目标养老院经营权及现有设施设备。包括但不限于房屋、室内家具、电器、医疗设备及其他附属设施。

二、转租期限

2.1转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将目标养老院交还甲方。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方转让费用人民币______元（大写：______元整）。该费用包括目标养老院的现有设施设备、无形资产及至交还日期前的预期收益等。

3.2支付方式：双方签订本合同后，乙方应在XX日内支付甲方转让费用的XX%作为首付款，剩余款项在XX个月内付清。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）甲方应保证对目标养老院拥有合法、完整的经营权，并保证无任何形式的纠纷及法律诉讼。

（2）甲方应协助乙方办理相关证照、手续的变更和交接工作。

（3）甲方在转租期限内不得擅自收回目标养老院的经营权。

4.2乙方责任与义务：

（1）乙方应按时支付转让费用，确保按期履行支付义务。

（2）乙方应合法经营目标养老院，遵守相关法律法规，维护老年人的合法权益。

（3）乙方应妥善保管目标养老院的设施设备，负责维修和保养。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营目标养老院，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

5.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2本合同在下列情况下可以终止：

（1）转租期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对养老院进行转租的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方对养老院进行转租，乙方拟承租该养老院。双方经过友好协商，同意签订本合同，明确双方的权利和义务。

二、合同目的

通过签订本合同，甲方可以将养老院转租给乙方，乙方可以合法地经营养老院，为老年人提供优质的居住和护理服务。

三、合同范围

1.甲方将养老院整体转租给乙方，包括但不限于养老院的建筑物、设施、设备、人员及业务等。

2.乙方在承租期间内，有权使用养老院的设施和设备，开展养老护理服务，并承担相应的经营和管理责任。

3.承租期间内，乙方需遵守相关法律法规和养老院的规章制度，确保养老院的正常运营和服务质量。

四、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.承租期间内，乙方需按时向甲方支付租金及管理费用。租金及管理费用的具体金额和支付方式详见本合同的第五条。

五、租金及管理费用

1.乙方需向甲方支付的租金及管理费用总额为_____元。该费用包括养老院的租金、管理费和其它相关费用。具体金额根据养老院的规模、设施和当前经营状况等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金及管理费用。支付方式为银行转