工业园区厂房租赁居间合同.docx

工业园区厂房租赁居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3合同文件的优先顺序

1.4法律适用与争议解决

第二章租赁房屋描述

2.1厂房的面积与结构

2.2厂房的现状与使用条件

2.3厂房的地理位置与交通情况

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的中止与终止

第四章租金与支付方式

4.1租金的计算方式与标准

4.2租金的支付周期与时间

4.3租金的调整条款

第五章租赁用途与禁止行为

5.1租赁房屋的用途限制

5.2承租人的禁止行为

第六章维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的日常保养义务

第七章保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险的有效期限与范围

第八章转租与分租

8.1承租人的转租权利与限制

8.2承租人的分租权利与限制

第九章违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十章争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三章其他条款

13.1双方约定的其他权利与义务

13.2附加条款

第十四章附则

14.1合同的份数与保管

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止后果

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其拥有的工业园区厂房租赁给乙方（承租人）使用的居间合同。

1.1.2本合同中的厂房指的是位于________的工业园区内，编号为________的厂房。

1.1.3本合同中的租赁居间方为丙方，负责协调甲乙双方的租赁事宜。

1.2租赁目的与性质

1.2.1乙方向甲方租赁厂房的目的是用于________。

1.2.2本合同租赁关系是非住宅租赁关系。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同的附件一《厂房现状说明书》为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

1.3.2本合同的附件二《租赁用途说明书》为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

1.4法律适用与争议解决

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章租赁房屋描述

2.1厂房的面积与结构

2.1.1厂房的实际使用面积为________平方米。

2.1.2厂房的结构类型为________。

2.2厂房的现状与使用条件

2.2.1厂房目前的使用状态为________。

2.2.2厂房的水、电、通讯等设施能够满足乙方的正常使用需求。

2.3厂房的地理位置与交通情况

2.3.1厂房位于________，附近有________等主要交通线路。

2.3.2厂房周边________年产值达到________亿元。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续约条款

3.2.1如乙方需续约，应至少在租赁期满前________个月内向甲方提出书面续约申请。

3.2.2甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.3租赁期限的中止与终止

3.3.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权中止履行合同。

3.3.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同其他条款，甲方有权终止本合同。

第四章租金与支付方式

4.1租金的计算方式与标准

4.1.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月________元人民币。

4.1.2租金每年增长率为________%。

4.2租金的支付周期与时间

4.2.1乙方应按照本合同约定的租金金额，每________支付一次租金。

4.2.2乙方支付租金的方式为________。

4.3租金的调整条款

4.3.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前________个月通知乙方。

第五章租赁用途与禁止行为

5.1租赁房屋的用途限制

5.1.1乙方租赁厂房仅用于________。

5.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。

5.2承租人的禁止行为

5.2.1乙方不得在厂房内进行________等违法活动。

5.2.2乙方不得擅自改变厂房的结构和设施。

第六章维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.1.1甲方负责对厂房主体结构和