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黄岩租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：黄岩市XX房屋租赁有限公司

地址：黄岩市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：黄岩市本地电话号码（略）

2.乙方（承租方）：

名称：黄岩市XX科技有限公司

地址：黄岩市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：黄岩市本地电话号码（略）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于黄岩市XX区XX路XX号的房产，房产证编号：（略），现拟出租给乙方作为办公使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公地点。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

一、甲方同意将上述房产出租给乙方使用，租赁用途为办公。

二、乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲乙双方均应严格履行本合同约定的各项条款。

四、本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定行使各自的权利，履行各自的义务。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款均为合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。任何一方违反本合同约定的条款，均应承担相应的违约责任。在签订本合同之前，甲乙双方均已充分了解并认可本合同的全部内容，不存在任何误解和误导。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有房产出租给乙方使用，以满足乙方办公需求。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。合同范围涵盖租赁期内房产的使用、维护、管理以及双方的权利、义务和责任。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于黄岩市XX区XX路XX号的房产，房产证编号：（略）。

2.租赁期：指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租房产所收取的费用，具体金额和支付方式详见本合同相关条款。

4.违约：指甲乙双方在租赁期内违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方向乙方提供符合租赁条件的房产，并保证房产具备合法出租资格。

2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产处于正常使用状态。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对迟延支付租金的乙方采取相应措施。

4.甲方应在租赁期开始前，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

5.甲方不得在租赁期内单方面解除合同，如确需解除，应提前与乙方协商并给予合理补偿。

6.甲方有权在租赁期满后，优先与乙方签订新的租赁合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有租赁期内房产的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用房产，并负责日常维护，防止损坏。

5.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前与甲方协商续约事宜。

6.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲乙双方在租赁期内应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元的租金标准支付给甲方，租金每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】。

3.如乙方未能在约定时间内支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。

4.甲方在收到租金后，应及时出具租金收据给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.甲方应在合同生效之日起【】日内，将房产交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供房产或提供不符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b)甲方未在租赁期内履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。

c)甲方单方面解除合同，应提前【】个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的【】%支付违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

b)乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

c)乙方在租赁期内损坏房产，应承担维修或赔偿责任。

d)乙方未在租赁期满后按时退房，应按照逾期天数支付租金的【】倍作为违约金。

甲乙双方在履行合同过程