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公共区域精装修施工方案

一、概况(一)建设现状

1.新华联广场2号3号楼1-5层为开放式售房通道，5层为丙层

一、概况(一)建设现状

1.新华联广场2号3号楼1-5层是一个出售房屋的开放通道。五

层由杜(项目经理)、邓月明(龙鑫劳务经理)、郝世福(项目技术经理)、

(项目质量检查员)等副组长及组员组成:

赵平(3#建筑施工员)、李红甫(项目安全员)、文君(3#建筑劳务施

工员)

2.工作安排组长(杜):

主要负责从开放通道到样板房的整体施工管理和工期安排；

组长(邓跃明):

主要负责施工期间劳动力施工人员的安排和调配；

副组长(郝世福):

主要负责施工期间的技术交底，检查工作的落实情况；

方鑫(项目质量检查员):

主要负责施工过程前后的检查和验收；

赵平:

主要负责施工期间的管理安排、质量检查和现场协调；

李红甫:

主要负责通道架设过程中的安全交底、检查和实施。

文君:

配合项目施工员做好施工期间的劳动力安排、管理和质量自检工

作。

三、工期安排根据建设单位工程部的安排，考虑到开放模型通道

的开通对模型展示和销售的要求，具体安排从开放通道到3#楼5层

模型房的开通时间是XXXX7月6日至XXXX7月15日完成，具体

安排如下:

1、郝世福(项目技术负责人)、方鑫(项目质量检查员)团队成员:

赵平(3#建筑施工员)、李红甫(项目安全员)、文君(3#建筑劳务施

工员)

2.工作安排组长(杜):

主要负责从开放通道到样板房的整体施工管理和工期安排；

组长(邓跃明):

主要负责施工期间劳动力施工人员的安排和调配；

副组长(郝世福):

主要负责施工期间的技术交底，检查工作的落实情况；

方鑫(项目质量检查员):

主要负责施工过程前后的检查和验收；

赵平:

主要负责施工期间的管理安排、质量检查和现场协调；

李红甫:

主要负责通道架设过程中的安全交底、检查和实施。

文君:

配合项目施工员做好施工期间的劳动力安排、管理和质量自检工

作。

三、工期安排根据建设单位工程部的安排，考虑到开放模型通道

的开通对模型展示和销售的要求，具体安排从开放通道到3#楼5层

模型房的开通时间是XXXX7月6日至XXXX7月15日完成，具体

安排如下:

1.丙:7月7日至7月9日完成；

2.入口门走道吊顶施工:

7月8日至7月10日完成；

3、电梯前室墙砖:

7月8日至7月10日完成；

4、电梯前室天花板:

7月11-12日；

5、楼梯地砖:

7月7日至7月12日；

6、楼梯栏杆安装:

7月13日至7月14日；

7、顶棚、墙面乳胶漆:

7月13日至7月15日；

8、电梯门盖安装:

不考虑安装，因为材料还没有进入现场，但材料一到达就会安装。

四、质量和标准要求严格按照建设单位的交货标准要求施工，并

满足要求。

交付标准项目名称:

新华连广场2号施工单位:

西宁新华联房地产有限公司根据序列号交付标准的1号外墙石

墙裙。真石墙表面的外观质量应符合质量标准2。内墙应抹水泥砂浆。

油灰应为白色(不是白色)。内角应标有弹线。厨房和浴室水泥砂浆的

外观质量应符合相关合格标准。3.地面应采用水泥砂浆细粒化，并采

用水泥踢脚线。管道所在地面区域的外观质量符合相关合格标准。4.

天花板油灰被粉刷过了(它不能被粉刷)。厨房卫生间顶棚腻子外观质

量回到相关合格标准以下2厘米。5.窗户断桥用铝合金的性能、安装

和使用符合合格标准的要求。6.采暖地面辐射供暖集中供热系统的性

能、安装和使用符合合格标准的要求。7.单元门采用不锈钢单元门。

具有门禁系统性能，安装时，使用符合合格标准要求的8进4门性能，

安装时，使用符合合格标准要求的9厨房水管预留口(