公共区域精装修施工方案 .pdfVIP

一、概况

（一）已施工情况

123#15,5CTC-2C-3

、新华联广场号地楼〜层为售房开放通道层得与户型为精装样板展示房;

户型为初装交房样板房。

2、进户门走道部位地面基层为地暖毛地面、墙面满刮腻子两遍、吊顶未施工；电梯前室墙地面均为

毛面；进户门已安装；消火栓箱门及进风口百叶未安装；楼梯间墙而满刮腻子两遍，地而为结构毛地

而；灯具均未安装。

（二）要求及交房条件施工

1、进户门走道部位与电梯前室地面均为防滑地砖，墙面分别为乳胶漆与墙面砖（含门套安装）；吊

顶均为石膏板吊顶，乳胶漆；消防、通风、电气等设备均安装到位；门窗均安装到位；楼梯间地而均

为防滑地砖，顶棚、墙而乳胶漆，栏杆安装到位。

2、一层由于墻地而均为花岗岩装饰，所以暫不作考虑。

二、领导小组

1、成立以项目经理、劳务项目负责人为主得精装通道及开放区域得领字小组

组长：杜松柏（项目经理）、邓月明（龙鑫劳务负责人）

副组长：郝士福（项目技术负责人）、方欣（项目质检员）

组员：赵平（3#楼施工员）、李洪福（项目安全员）、文君（3#楼劳务施工员）

2、工作安排

组长（杜松柏）：主要负责开放通道至样板房整体施工得管理工作及工期安排；

组长（邓月明）：主要负责对施工当中得劳务施工人员得安排与调配工作；

副组长（郝士福）:主要负责对施工当中得技术交底、检查落实情况工作；方欣（项目质检员）：主

要负责施工前后工序得检查验收工作;

赵平：主要负责施工当中得管理安排、质量检查、现场协调；

李洪福：主要负责通道搭设过程中得安全交底、检查与落实情况；

文君：配合项目施工员做好施工当中劳动力得安排、管理与质量自检工作等。

三、工期安排

根据建设单位工程部安排，考虑到开放样板通道开通对样板展示与售楼要求，具体安排从开放通

道至3#楼5层样板房开放时间为2013年7月6日至2013年7月15日完成,具体安排如下：

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、户型（初装交房样板房）地坪处理月日〜月日完成；

2:78710

、进户门走道吊顶施工月日〜月日完成；

3:78710

、电梯前室墙而砖月日〜月日完成；

4、电梯前室顶棚：7月11日〜12日；

5:77712

、楼梯间地砖月日〜月日；

6:713714

、楼梯间栏杆安装月日〜月日；

7：713715

、顶棚、墙而乳胶漆月日〜月日；

8、电梯门套安装：由于材料未进场故不考虑安装，但材料一旦到场立即进行安装。

四、质量及标准要求

严格按照建设单位要求得交房标准施工，并达到要求。

交付标准

工程名称：新华联广场2号地建设单位：西宁新华联房地产有限公司

序号部位做法交付标准

外墻石材堵裙，其石漆墻面外观质量达到优质标准

1

水泥砂浆抹灰，膩子刮白（不掉白），阴角用弹线标示，厨外观质量达到有关得合格标准要求

2内墻卫间水泥胶浆拉毛

水泥砂浆细毛地面，水泥踢脚线，地面标示管道外观质量达到有关得合格标

3地面位置区