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农村买卖土地合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村买卖土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，账户信息如下：_________。

三、土地使用权转让

1.甲方同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方，乙方有权在该土地上从事约定的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地农村集体经济组织的规定，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在受让土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并履行对土地的维护和保养义务。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定的条件，应向乙方承担违约责任。具体违约金的计算方式为：_________。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应向甲方承担违约责任。具体违约金的计算方式为：_________。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同是双方的真实意思表达，具有法律约束力。

5.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地农村集体经济组织的规定，积极维护农村社会稳定和经济发展。不得从事违法活动或损害他人利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让的相关手续，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致土地使用权转让无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

7.本合同中的货币单位均为人民币，结算时按实际发生额进行结算。如因汇率波动等原因导致结算金额发生变化，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地方案达成如下协议，以资共同遵守：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的土地方案出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金XXXX元，剩余款项在办理完土地过户手续后一次性付清。

三、土地过户手续

1.甲方负责办理土地过户手续，乙方予以协助。

2.土地过户手续办理完毕后，甲方将土地交付给乙方使用。

四、双方权利义务

1.甲方保证所出售的土地权属清晰，无任何纠纷。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，并提供相关证明材料。

3.乙方有义务协助甲方办理土地过户手续，并支付剩余款项。

4.乙方在购买土地后，有权对该土地进行合法利用，包括但不限于种植、养殖等农业活动。

5.乙方在使用土地过程中，应当遵守国家法律法规及当地政策规定，不得违法占用土地或改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时办理土地过户手续或未能将土地交付给乙方使用，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按