个人单位房产抵押借款合同6篇.docx

个人单位房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款提前到期。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。如抵押物发生损坏或灭失，丙方应及时向保险公司申请理赔，并赔偿乙方的损失。

5.抵押物处置：如甲方未按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还甲方的贷款本息及违约金。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证其所提供的所有资料和信息都是真实、准确、完整的，并保证其贷款的用途符合乙方的要求。

2.丙方保证：丙方保证其对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何法律瑕疵或权利限制。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议的解释权归乙方所有。如有任何争议，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[借款人姓名]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[贷款人姓名]

日期：2024-05-10

丙方（签字/盖章）：[抵押人姓名]

日期：2024-05-10

篇2

本合同以抵押人提供房产抵押及借款人提供贷款的方式达成。

一、抵押物及贷款细节

1.抵押物：抵押人将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给借款人，作为贷款的担保。

2.贷款金额：借款人同意向抵押人提供贷款金额为[具体金额]元（以下简称“贷款”）。

3.贷款期限：贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为[具体利率]%。

二、贷款发放与还款

1.贷款发放：借款人将在合同签订之日起[具体日期]内将贷款发放至抵押人指定的银行账户。

2.还款方式：抵押人应按照等额本息还款法，在贷款期限内按月偿还贷款本金和利息。具体还款金额和日期详见合同附件。

3.还款逾期：若抵押人未能按时足额偿还任何一期贷款本息，则借款人有权按照合同约定收取逾期利息，并有权提前收回全部贷款。

三、抵押物保险

1.抵押物保险：抵押人应在合同签订之日起[具体日期]内为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.保险受益人：抵押物保险的第一受益人应为借款人，保险单应交由借款人保管。

3.保险理赔：若抵押物发生保险事故，导致抵押物全部或部分毁损，借款人应协助抵押人向保险公司办理理赔手续，并有权优先受偿。

四、抵押物处分

1.抵押物处分：若抵押人未能按时足额偿还贷款本息，借款人有权依法处分抵押物，以清偿贷款本息及相关费用。

2.处分方式：借款人可以通过拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物。处分所得价款应优先用于偿还贷款本息及相关费用。

3.处分通知：借款人应在处分抵押物前通知抵押人，并告知抵押物的处分方式和相关事宜。

五、权利义务

1.借款人义务：借款人应按照合同约定及时足额发放贷款，并监督抵押人的贷款使用情况。

2.抵押人义务：抵押人应按照合同约定合理使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。同时，抵押人应妥善保管抵押物，并为其购买保险。

3.双方权利：双方均有权要求对方履行合同义务，并有权在对方违约时采取相应的措施维护自身权益。

六、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按照合同约定及时足额发放贷款或违