商场内部店面租房合同8篇.docx

商场内部店面租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商场内部店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及位置

甲方同意将其位于_________的商场内部店面出租给乙方，该店面的具体位置和面积为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币_________元/月，大写：_________元每月。租金总额为人民币_________元，大写：_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币_________元，大写：_________元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业管理费人民币_________元/月，大写：_________元每月。物业管理费总额为人民币_________元，大写：_________元整。物业管理费用于支付商场的物业管理费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付物业管理费的千分之一。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担的水电费、燃气费、通讯费等费用，应按单独立项计算，并自行承担。乙方应在收到相关账单后五个工作日内向甲方支付相关费用。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用的千分之一。

2.乙方在租赁期间如需对店面进行装修、改造等施工，应事先向甲方提交施工方案，并经甲方同意后方可施工。施工期间，乙方应遵守甲方的施工规定和要求，确保施工安全和顺利进行。施工完成后，乙方应将施工垃圾清理干净并恢复原状。如因乙方施工造成商场设备设施损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过十五个工作日未支付的，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏商场设备设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为损坏物品的原价加上维修费用。如损坏物品无法修复的，则按物品的原价进行赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将店面返还给甲方。如乙方未返还店面的，则应按日向甲方支付占用费。占用费金额为合同约定的租金金额加上物业管理费金额。如占用超过十五个工作日未返还的，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同变更和解除条件及程序如下：

1.双方经协商一致可变更或解除合同；变更或解除合同应采用书面形式并经双方签字（盖章）后生效；因变更或解除合同使一方当事人遭受损失的另一方应当给予赔偿；合同变更或解除后租赁押金和租金应按规定返还给乙方。

2.承租方有以下情形之一者出租方可以解除合同收回房屋：承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的；承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；承租方逾期不缴纳租金连续超过三个月的；承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构的；承租方有其他严重违约行为致使合同无法继续履行的。出租方提前收回房屋应提前一个月通知承租方并返还剩余租金及租房押金；合同解除后出租方有权要求承租方返还房屋并赔偿损失；若承租方有上述第（二）条中所述之情形则出租方有权立即收回房屋并不予返还剩余租金及租房押金且有权要求承租方赔偿损失并承担违约责任。承租方提前退租应提前一