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店铺商铺租赁的合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米（以下简称该商铺）。

1.2乙方承租该商铺用于[XXXXX]经营，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于租金总额。抵押物详见附件《抵押物清单》。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应在返还商铺前将抵押物取回。如乙方未在规定时间内取回抵押物，则视为乙方放弃抵押物所有权，甲方有权处置抵押物。

五、维修及保养义务

5.1甲方负责该商铺的维修及保养工作。乙方发现该商铺存在维修及保养问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。

5.2乙方不得擅自对该商铺进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。装修及改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该商铺的，应向乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿金额根据损失情况而定。

6.2乙方违反本合同约定的义务，导致甲方受到损失的，应向甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿金额根据损失情况而定。

七、合同解除及终止条件

7.1租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。乙方应在合同终止前将商铺返还给甲方，并结清租金及其他费用。

7.2如乙方提前返还商铺，应事先征得甲方同意并办理相关手续。如未经甲方同意擅自返还商铺的，视为违约行为，应向甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿金额根据损失情况而定。

八、其他约定事项

8.1双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的店铺商铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将店铺商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付租金的调整方案。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店铺商铺归还给甲方，并确保店铺商铺的设施、设备完好。甲方在确认店铺商铺状况良好后，将保证金退还给乙方。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用店铺商铺，但不得擅自改变店铺商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项管理制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内应妥善保管店铺商铺的财产和设施，防止损坏或丢失。如发生损坏或丢失，乙方