2024年二手房买卖合同格式样例.docx

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2024年二手房买卖合同格式样例

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋现状

3.3房屋产权情况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付条件

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知条款

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的各项权利与义务，确保交易的合法性、有效性与安全性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方与买方就位于______的二手房进行的买卖活动。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.3双方联系方式

双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状

房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______。

3.3房屋产权情况

房屋权属清晰，无抵押、无查封，产权证编号为______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照合同约定的付款方式支付房款，具体为：

4.2.1首付款：元，支付时间为。

4.2.2余款：元，支付时间为。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

首付款：______年______月______日前支付。

余款：______年______月______日前支付。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付条件

房屋交付时，买方应支付完毕所有房款，卖方应提供房屋钥匙及相关证明文件。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权在支付房款后获得房屋所有权。

6.2.2买方有义务按时支付房款，并承担因迟延支付产生的违约责任。

6.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

7.3违约处理

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

8.2法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决程序

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第十章：其他条款

10.1附加条款

双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。

10.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

10.3通知条款

任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生