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投资建设项目委托代建协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（代建方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拟投资建设项目，并委托乙方进行代建，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，达成如下协议：

一、项目概况与建设规模

甲方投资建设的项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，建设内容包括[建设内容]。项目总投资预计为[总投资额]。

二、委托代建范围及内容

乙方负责甲方投资项目的全程代建工作，包括项目前期策划、规划设计、施工图设计、预算编制、招标采购、施工监理、竣工验收等各个环节。具体工作包括但不限于：

1.项目前期策划：负责项目的市场调研、定位分析、规划建议等前期准备工作。

2.规划设计：按照甲方要求，负责项目的概念规划、方案设计、扩初设计等工作。

3.施工图设计：负责项目的施工图设计，确保施工图纸符合施工要求。

4.预算编制：负责编制项目的预算，确保预算合理且符合实际施工需求。

5.招标采购：负责项目的招标采购工作，确保选择到优质的施工队伍和材料供应商。

6.施工监理：负责项目的施工监理工作，确保施工质量、进度和安全。

7.竣工验收：负责项目的竣工验收工作，确保项目符合交付标准。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责提供项目建设的资金来源和相关证明材料。

（2）明确项目建设的整体要求和标准，确保代建工作符合甲方期望。

（3）协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方职责与义务：

（1）负责组建专业的代建团队，确保代建工作的高效进行。

（2）制定详细的项目实施计划，确保项目按时完成。

（3）负责代建过程中的沟通协调工作，确保各方无缝对接。

（4）确保代建工作符合相关法律法规和行业标准，保障甲方的利益。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：根据项目的总投资额和代建方的实际工作量，双方协商确定合同价款为[合同价款]。该价款为包干价，包括代建方的人工费、材料费、机械使用费等各项费用。

2.支付方式：甲方按项目进度分阶段支付代建费用。具体支付节点和金额由双方协商确定，并书面记录于补充协议中。乙方在收取代建费用时，应开具合法有效的发票。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约方的主观过错程度以及违约行为对守约方造成的实际损失来确定。

2.赔偿损失：因一方违约导致项目无法按时完成或质量不符合要求，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在代建过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，维护良好的司法秩序。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但违约方仍应赔偿因此给守约方造成的实际损失。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的职责与义务，确保项目的顺利进行。

2.合同终止：若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致项目无法继续进行，双方可协商终止本合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。但双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

甲方（委托方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（代建方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话