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合同商铺合同商铺租赁7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、暖、消防等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为履约保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、暖、消防等基础设施费用。

2.乙方需按年向甲方支付物业管理费，物业管理费为元（大写：）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他费用，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，需提前个月书面通知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金、物业管理费或其他费用超过个月；

（3）从事违法活动或严重影响甲方声誉。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需在合同签订后日内办理房屋交接手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方已对市场及周边环境做了充分了解，对所租商铺的面积、户型、结构、朝向、装修等表示满意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应出具相应的收款凭证。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方未能全面履行义务，甲方有权直接从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商铺后七日内将保证金全额退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.日常维护和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因维修工作影响商铺正常使用的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常经营的影响。

3.因不可抗力因素导致商铺损坏的，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回商铺：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达一个月以上的；

（2）乙方所欠各项费用达一个月以上的；

（3）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或与他人交换使用商铺的；

（4）乙方在商铺内存放危险物品或从事违法活动的；