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2024年店面租赁的合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人资格与责任

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物的使用目的

3.3租赁物的现状与交付

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付方式与时间

5.3租金的调整与免租期

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3权利义务的履行保障

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的修缮责任

7.3修缮与维护的标准

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约责任的界定

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签

10.3合同解除的条件与程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决

12.3仲裁或诉讼

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他约定事项

第十四章：签字生效

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

附录

附录A租赁物平面图

附录B租金支付明细表

附录C租赁物交付与验收标准

附件

附件一甲方身份证明文件

附件二乙方身份证明文件

附件三租赁物现状报告

以上为合同目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方承租甲方所拥有的店面。

1.3合同法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3当事人资格与责任

双方应具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的使用目的

乙方承诺将租赁物仅用于______。

3.3租赁物的现状与交付

甲方应保证租赁物在交付时符合______条件。

3.3.1交付标准

租赁物交付时的具体标准包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满，乙方有权优先续租，具体条件为______。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按______条件返还给甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金为每月______元，包含______。

5.2租金支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金的调整与免租期

租金调整应根据______进行，免租期为______。

5.3.1调整机制

租金调整的具体机制和条件为______。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

6.3权利义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。

6.3.1履行保障措施

具体的履行保障措施包括______。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，并承担相应费用。

7.2租赁物的修缮责任

租赁物的大修由甲方负责，具体条件为______。

7.3修缮与维护的标准

租赁物的维护和修缮应符合______标准。

7.3.1维护与修缮的具体要求

维护与修缮的具体要求包括______。

以上为合同前半部分正文，正文结束。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2租赁物的转让

甲方转让租赁物时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

8.3转租与转让的通知义务

任何转租或转让行为，均应提前____天书面通知对方。

8.3.1