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租赁合同商铺出租8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，承诺按照合同约定用途使用商铺，并按时支付租金及相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊原因需调整支付日期，应当提前告知甲方并取得同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同解除时，若乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应当在30个工作日内将保证金退还乙方。若乙方有未结清的费用或损坏商铺设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、用途及装修

1.乙方承租商铺的目的为[租赁目的]，不得擅自改变商铺用途。如需调整用途，应当取得甲方的书面同意。

2.乙方可以对商铺进行装修，但应当遵守甲方的装修规定和相关法律法规。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应当将商铺恢复到出租时的状态，或经甲方同意保留的装修部分。

六、其他费用

1.乙方承租商铺期间，应当自行承担除了租金以外的其他费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的清单为准。

2.乙方应当按时缴纳上述费用，若因欠费导致甲方承担相关责任或损失，乙方应当赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）拖欠或拒付租金；

（3）损坏商铺设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

2.如有违约行为发生，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。如争议影响租赁活动的正常进行，双方应当积极协商解决，并尽快恢复租赁活动的正常秩序。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应当取得对方的书面同意。

2.在租赁期满或合同解除时，乙方应当将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方返还商铺并结清所有费用后，应当及时退还乙方的保证金。若乙方有未结清的费用或损坏商铺设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.本合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、保证金退还等。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但双方应当继续履行本合同的其他条款，直至争议解决完毕。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元