2024版房屋交易合同示范文本，7.docx

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2024版房屋交易合同示范文本，7

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室的房屋（以下简称“交易房屋”）出售给乙方。

1.2交易房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意交易房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条房屋交易方式

3.1本交易为一次性付款/分期付款（选择适用方式）。

3.2若为分期付款，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项按照以下计划支付：

第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

……

第四条房屋交付

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将交易房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

4.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在_______日内提出异议。逾期未提出异议的，视为房屋及其附属设施符合约定条件。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2产权过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。

第六条税费承担

6.1本次交易产生的税费，由_______（甲方/乙方/双方共同）承担。

第七条甲方的声明和保证

7.1甲方声明其为交易房屋的合法所有者，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

7.2甲方保证房屋未设置任何抵押、担保或其他权利限制。

第八条乙方的声明和保证

8.1乙方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。

第九条违约责任

9.1若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。

9.2若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为房屋交易合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条房屋的保险

13.1甲方应确保交易房屋在交付前已投保必要的财产保险。

13.2交付后，乙方应负责维持房屋保险，并按照需要更新保险。

第十四条房屋的维修和保养

14.1甲方保证交付的房屋处于良好的维修状态。

14.2交付后，乙方应负责房屋的日常维修和保养。

第十五条房屋的附属设施和装修

15.1甲方应列明房屋附属设施和装修的清单，并保证其完好。

15.2乙方在接收房屋时应检查附属设施和装修，并在交接时确认。

第十六条房屋交易的先决条件

16.1房屋交易完成前，甲方应清理房屋上的所有债务和责任。

第十七条甲方的搬迁责任

17.1甲方应在房屋交付前完成搬迁，并清理房屋内的个人物品。

第十八条乙方的入住责任

18.1乙方应在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相关管理规定。

第十九条房屋交易的宣传和必威体育官网网址

19.1双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得对外宣传房屋交易信息。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十一条生效条件

21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十二条其他

22.1本合同未尽事宜，双方可另