2024个人租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：__________________

地址：_____________________

联系电话：_________________

乙方（承租人）：

身份证号：__________________

地址：_____________________

联系电话：_________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_____________________

1.2房屋结构及面积：_____________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并在合同中注明。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应在使用房屋及附属设施时，遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，及时与甲方沟通。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权扣除乙方押金。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定归还房屋及附属设施。

4.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

5.如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋及附属设施，如有特殊情况，应及时与乙方沟通。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。

解决办法：甲乙双方在签订合确认合同内容无误，并在合同上签字（或盖章）。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项或赔偿金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.守约方：指在合同履行过