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物业离场交接协议7篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（原物业管理公司）：XXXX物业管理公司

乙方（新物业管理公司）：XXXX物业管理公司

一、协议背景

鉴于甲方与乙方将进行物业管理的交接，为了明确交接过程中的权利和义务，特制定本协议。本协议旨在规范双方的行为，确保交接过程顺利进行，并明确交接后的责任划分。

二、协议内容

1.交接范围

本协议中的交接范围包括甲方在物业管理中涉及的所有事项，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业设施管理：包括房屋、设备、设施等的管理和维护。

（2）物业管理服务：包括物业服务合同、物业服务计划、物业服务记录等。

（3）物业管理费用：包括物业管理费、维修基金、能源费用等。

（4）物业管理档案：包括物业档案、业主档案、维修记录等。

2.交接程序

（1）甲方应在交接前向乙方提供所有必要的文件和资料，包括但不限于物业服务合同、物业服务计划、物业服务记录、物业管理费用清单、物业管理档案等。

（2）乙方应在交接前与甲方进行充分沟通，了解物业管理现状和存在的问题，确保交接过程的顺利进行。

（3）在交接过程中，双方应共同对交接范围进行核实和确认，确保交接事项无误。

（4）交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接后的责任划分。

3.交接后的责任划分

（1）交接完成后，乙方应负责全面履行物业管理职责，确保物业管理服务的顺利进行。

（2）对于交接过程中存在的问题和遗留事项，双方应协商解决，明确责任划分。

（3）乙方在物业管理过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保物业管理的合法性和合规性。

4.违约责任

（1）如果甲方在交接过程中存在隐瞒、欺诈或虚假陈述等行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

（2）如果乙方在交接过程中存在过错或违约行为，应承担相应的法律责任。

5.其他约定事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理公司

乙方（签字/盖章）：XXXX物业管理公司

篇2

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主委员会）：XXXX小区业主委员会

鉴于甲方与乙方就XXXX小区物业管理事宜签订了相关协议，现因故需终止该协议，并进行离场交接。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议终止原因

1.甲方因经营不善或其他原因，无法继续为XXXX小区提供物业管理服务。

2.乙方因业主大会决议或其他原因，决定终止与甲方的物业管理协议。

二、离场交接事项

1.交接时间：本协议生效之日起，甲方应开始与乙方进行离场交接，交接过程原则上不超过XX个工作日。

2.交接内容：甲方应将以下事项逐一交接给乙方：

（1）物业管理用房、设备设施及人员；

（2）物业管理相关资料、档案及合同；

（3）物业管理费用、公共收益及预收款；

（4）其他与物业管理相关的事项。

3.交接方式：甲方应按照乙方的要求，将上述事项逐一进行交接，乙方应指定专人负责接收相关事项，确保交接过程顺利进行。

4.交接期间责任：在交接期间，甲方应继续履行其物业管理职责，确保物业管理服务不中断，并应对交接期间发生的问题负责。

三、费用结算与退款

1.甲方应将其收取的物业管理费用、公共收益及预收款等相关费用情况向乙方进行说明，并办理退款手续。退款金额应扣除甲方在交接期间垫付的费用及违约金（如有）。

2.乙方应在收到退款后，向甲方出具收款证明。如因退款问题产生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方在办理退款手续时，应提供相关的票据和凭证，以便乙方进行核实和确认。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决离场交接过程中遇到的问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如因甲方原因造成离场交接延误或失败，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。如因乙方原因造成离场交接延误或失败，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.甲