楼房长期租赁协议5篇.docx

楼房长期租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、租赁房屋的基本情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应支付首期租金人民币XX元（大写：XX元整），剩余租金于租赁期满前XX个月一次性支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、气、通讯、物业管理等费用，应按期足额缴纳。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付租赁期内的物业管理费、水电费等公共费用。

3.甲方在收到乙方支付的公共费用后，应向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX个月将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要拆除装修或家具等设施，应征得甲方同意。

3.房屋返还时，乙方应确保房屋内外清洁、干净、整洁。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或公共费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按日计算，标准为未付金额的万分之五。

3.乙方如擅自拆除装修或家具等设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲方如因不可抗力等原因无法履行合同时，应及时通知乙方，并协商解决相关事宜。如甲方无法继续履行合同，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等设施进行确认并签字盖章。如有损坏或遗失物品，应及时通知对方并协商解决相关事宜。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关手续，确保房屋符合出租条件。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.租赁期满前，双方应提前协商续租事宜或返还房屋事宜。如因乙方原因造成房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.本合同未尽事宜，双方可补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的楼房位于[楼房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该楼房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方查收。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，合同终止时，装修或改造的部分归甲方所有。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金