出租房免责协议书5篇.docx

出租房免责协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守本协议中的所有规定，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并支付所有未付的租金和费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议中的所有义务，包括但不限于支付租金、维护房屋及其设施等。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并支付所有未付的租金和费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋及其设施用于非法用途或转租给第三方。如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反本协议中的其他规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未能按照本协议中的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、免责条款

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法正常使用房屋的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.因第三方过错导致房屋及其设施损坏或丢失的，双方均不承担违约责任。第三方过错包括但不限于第三方侵权行为、意外事件等。

3.乙方在租赁期限内因个人原因无法继续居住的，甲方不承担违约责任。个人原因包括但不限于工作调动、家庭变故等。

八、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。房屋内包含以下设施：__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按_____月支付一次。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应同时支付水、电、气等费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查，但应提前通知乙方。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施恢复原状，并确保房屋内外干净、整洁。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋及设施恢复原状，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，应尊重甲方的合法权益，不得对房屋进行抵押、转让或转租。甲方有权在合同终止时要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权在接到通知后要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间，应遵守公共秩序和社会公德，不得影响他人的正常生活和休息。如因乙方的