商品房购房协议书8篇.docx

商品房购房协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就购买位于[XXXXX]的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋，需支付购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在签订本协议后[XXXXX]日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后[XXXXX]日内，支付购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），剩余购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），需在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真验收，并签署验收单。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方违反本协议，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的[XXXXX]‰。如逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[XXXXX]‰。如逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方在本协议履行过程中，如需变更或补充相关条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本协议引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本协议。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该房屋为_________（新房、二手房），原购房款为_________元，现售价为_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起_________日内，将房屋全款_________元支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起_________日内，将首付款_________元支付到甲方指定账户，剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。

（3）贷款支付：乙方于签订本协议之日起_________日内，将首付款_________元支付到甲方指定账户，剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.乙方支付房款后，甲方应当出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与协议描述不符，应当在验收之日起_________日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见之日起_________日内进行修复或者给予相应补偿。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定