写字楼出租合同样本7篇.docx

写字楼出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方合法拥有并出租位于___________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：___________。

2.租赁面积：___________平方米。

3.租赁部分包括：具体描述租赁的楼层、房间号等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次支付期前____天支付下期租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他费用的收费标准按照写字楼的物业管理规定执行。

五、装修及改造

1.乙方不得随意改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方装修及改造的部分不得拆除，甲方不承担任何补偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证出租的物业符合办公使用要求；

（3）甲方应提供物业服务，保障公共区域的正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用物业；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状；

3.租赁期满，乙方应如期交还物业，如乙方继续占用，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出现法律法规或本合同约定的情况时，甲方可以单方解除本合同；

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用，乙方承租的建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付____元（大写：________元