写字楼简单租赁合同6篇.docx

写字楼简单租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

本租赁物为甲方所有的位于XXXX的写字楼，建筑面积为XX平方米。乙方承租后将作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁物，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、物业管理费等费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的支持。

2.租赁期间，乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方应协助乙方办理税务登记和申报纳税等事宜。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于签订本合同后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁物。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。乙方不得损坏租赁物内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付租赁物，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。甲方逾期交付租赁物超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。乙方逾期支付租金或保证金超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物内的设施设备，应照价赔偿甲方损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、合同变更和解除

1.双方如需变更本合同，应协商一致并签订书面协议。变更协议生效前，本合同仍然有效。

2.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面协议。解除协议生效前，本合同仍然有效。但双方另有约定的除外。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方不承担赔偿责任。

4.甲方如因特殊原因需提前收回租赁物，应提前通知乙方并赔偿乙方相应损失。乙方应在收到通知后XX个工作日内返还租赁物并结清所有费用。

5.双方如有其他违约行为导致合同无法继续履行的可协商解除合同。但违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

6.合同解除后双方应友好协商解决相关事宜并签订解除协议书面文件予以确认。合同解除后双方仍有义务协助对方处理相关事务直至完全结束为止。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[名称]写字楼的合法出租方。

2.乙方有意租赁该写字楼，作为办公场所使用。

3.甲方同意将上述写字楼出租给乙方，在遵循本合同条款的基础上，双方达成以下协议：

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于[地址]的[名称]写字楼出租给乙方，该物业的具体位置、面积、布局等信息详见附件一。

1.2乙方确认已对租赁物进行了实地查看，并同意租赁物的现状。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在本合同期满前与甲方协商续租事宜。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个