2024年前期物业服务合同6篇.docx

2024年前期物业服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和物业服务行业相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对XXXX项目（以下简称“该物业”）的前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

服务地址：[物业服务具体地址]。

前期物业服务期限为合同签订日起至业主委员会正式成立之日或法定前期服务终止情形出现时止。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理服务；物业共用设施设备的运行、维修和养护服务；物业服务区域的清洁卫生服务；绿化养护服务；公共秩序维护协助配合服务；装饰装修管理服务；车辆停放及交通指挥引导服务等。乙方的服务应当符合约定及行业质量标准。

三、服务费用

甲方同意按照约定支付物业服务费用。物业服务费用实行包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。费用标准和计费方式按以下第XX种方式执行：[具体描述收费标准及方式]。乙方有权根据法律和政策调整相关收费标准并提前公示通知甲方和业主。甲方须按约支付物业服务费用，逾期支付的，应承担相应违约责任。

四、物业服务质量标准与验收办法

乙方应按照约定的服务质量标准提供专业物业服务。具体服务质量标准见附件一《物业服务内容和质量标准》。甲方应每季度对乙方提供的服务质量进行验收评估，并提出改进意见或建议。验收评估办法按照行业标准和本合同约定的内容进行。

五、双方权利义务关系

甲方的权利义务包括但不限于：监督乙方的物业管理服务并按约定支付物业服务费用；向乙方提供必要的资料，协助乙方开展服务工作等。乙方的权利义务包括但不限于：按照合同约定提供物业服务；收取符合标准的物业服务费用等。双方应共同遵守法律法规和行业规范，积极履行各自义务。

六、合同变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，合同内容如有调整须经双方协商一致并以书面形式进行确认。出现法律、行政法规规定可以解除或终止的情形时，双方可依法解除或终止本合同。合同解除或终止后，乙方应在合理期限内继续提供必要的服务保障交接顺利进行。合同到期前双方协商一致可续签合同。

七、违约责任与解决方式

双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方未能全面履行义务时，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。对于违约行为可通过友好协商解决，协商不成的可向物业所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对甲方即将开发物业提供前期物业管理服务事宜，共同协商一致订立本合同内容如下：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]住宅区（或写字楼等）

座落位置：[具体地址]

总建筑面积：[建筑面积]平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理等。乙方提供的物业服务标准应当符合国家及行业标准规范。具体内容见附件一：《物业服务内容及标准》。

三、物业服务期限

篇3

甲方（建设单位）：__________有限公司

地址：____________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

乙方（物业服务企业）：__________物业管理有限公司

地址：____________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是即将交付的新项目的开发商，需要聘请专业的物业服务公司对新项目的物业进行管理，以维护物业的正常运行和业主的合法权益。因此，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及物业项目名称为___________，物业类型为_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。乙方将对甲方所交付的物业进行专业