房屋租赁三方合同范本与房屋租赁协议书模板5篇.docx

房屋租赁三方合同范本与房屋租赁协议书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（中介方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋，乙方有租赁需求，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方保证租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元，具体支付方式详见附件2。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还该保证金。

四、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。因维修、保养不及时造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付滞纳金。逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方对房屋造成损坏且拒不修复的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，并承诺按照合同约定使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为期付，每期为_________个月，共计_________期。乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。

2.乙方同意向丙方支付中介服务费，中介服务费总额为_________元（大写：_________元整）。中介服务费支付方式为一次性支付，乙方应在签订合同时向丙方支付中介服务费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合