黄冈市房屋租赁合同通用范本8篇.docx

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黄冈市房屋租赁合同通用范本8篇

篇1

合同编号:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:位于黄冈市,具体地址为:__________。

2.房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米。

3.房屋结构:房屋结构为__________,内部设施包括__________。

4.房屋用途:乙方租赁该房屋用于__________,不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月,共__________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票,需另付税费。甲方在收到租金后,应向乙方提供收据。

3.租金支付方式:__________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。

2.乙方可选择以下第__________种方式提供抵押物:

(1)抵押现金:人民币__________元;

(2)抵押物品:价值人民币__________元的物品,具体为__________;

(3)抵押权利:价值人民币__________元的权利,具体为__________。

3.抵押物在租赁期间由甲方保管,乙方不得擅自处置。租赁期满或合同解除时,乙方应返还抵押物并恢复原状。如乙方未返还或未恢复原状,甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋结构完好,设备设施运行正常。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中发现房屋设备设施出现故障或损坏时,应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修并承担维修费用。如因乙方过错导致设备设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未恢复原状导致甲方产生额外费用的,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务的,应支付违约金人民币__________元给乙方;乙方未按照合同约定支付租金或押金的,应支付违约金人民币__________元给甲方。违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付完毕。

2.如因违约行为导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的赔偿责任并支付违约金。赔偿金及违约金的具体数额应根据双方协商确定或按照法律法规的规定执行。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租给第三方的行为属于违约行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。同时,甲方有权要求第三方立即返还房屋并恢复原状。如果因此给甲方造成额外损失的(包括但不限于租金损失、律师费、鉴定费等),乙方应承担相应的赔偿责任并支付违约金。

4.在合同终止时,若因乙方的过错导致甲方无法按时收回房屋或造成其他损失的(包括但不限于租金损失、律师费、鉴定费等),乙方应承担相应的赔偿责任并支付违约金。具体数额应根据双方协商确定或按照法律法规的规定执行。

篇2

出租人(甲方):

名称:_________

地址:_________

联系电话:_________

承租方(乙方):

名称:_________

地址:_________

联系电话:_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋,与乙方达成如下租赁协议:

第一条房屋基本情况

1.房屋位于黄冈市_________区(县),建筑面积_________平方米,房屋结构为_________结构。

2.房屋内配套设施及家具情况:_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至____

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