深圳市房屋租赁合同书住宅5篇.docx

深圳市房屋租赁合同书住宅5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，如逾期支付租金、损坏房屋设施等，应承担相应的违约责任。甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可协商确定其他约定事项，并在合同中载明。其他约定事项应符合法律法规的规定，并不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

2.如因合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市的房屋出租给乙方，该房屋类型为住宅，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币元，租金总计为人民币元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币元。

-乙方应于每季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务且验收房屋合格后，将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋应处于良好状态，确保能够正常使用。如房屋出现自然损坏，甲方应及时维修。

2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用并妥善保养房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方并积极配合维修。

3.维修费用由责任方承担。若双方对维修费用承担有争议的，可协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼解决。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币元。但因不可抗力或政府政策原因导致延期交付的除外。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。