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市区精装修住宅出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区精装修住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅、书房等，具体布局和配置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方应当按时支付租金，如逾期支付，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为应付租金的百分之十。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施的配置。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如需举办聚会等集体活动，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查和维修，乙方应当配合。如需对房屋进行大修或更新改造，应征得乙方同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为应付租金的百分之十。同时，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施的配置，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为租金的百分之二十。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为租金的百分之三十。同时，甲方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋结构：精装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

3.甲方应出具正规的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后个工作日内将房屋交付乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前个月与甲方协商。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或欠