房屋租赁合同税率6篇.docx

房屋租赁合同税率6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如有续租意向，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、税率及税费

1.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的房产税和土地使用税。具体税率为：房产税为年租金收入的12%，土地使用税为每平方米年租金收入的0.5%。

2.乙方应在每年度结束后，向甲方支付相应的房产税和土地使用税。甲方在收到税款后，应向乙方提供正式的发票。

3.如遇税率调整，双方应根据调整后的税率重新计算税款。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重质量问题，甲方应及时进行维修。如因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维护的，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或税款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时协商解决方案。

七、争议解决方式

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.为保障双方的合法权益，在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案或依法解除合同。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为：