2024个人房屋租赁合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期：每__个月的__日。

乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条乙方义务

1.乙方须按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期间，乙方负责该房屋的安全，妥善管理，确保不发生火灾、盗窃等安全事故。

第五条甲方义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期间负责对该房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

3.在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金金额和支付方式需要明确，包括租金的支付日期和收据的提供。

4.押金的金额和退还条件需要在合同中明确规定。

5.双方的权利和义务，包括对房屋的使用、维护和安全管理等。

6.合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。

7.争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径。

解决办法：

1.信息错误：一旦发现合同信息有误，应及时联系合同对方进行更正。

2.租赁期限不明确：可以通过协商一致的方式调整租赁期限。

3.租金和押金问题：如遇租金或押金问题，应参考合同条款，必要时可寻求法律咨询。

4.房屋使用和维护：双方应遵守合同约定，合理使用和维护房屋。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合应提前书面通知对方，并尽可能达成一致。

6.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.争议解决：在争议发生时，应尝试友好协商解决，协商无果的可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的租客可以使用租赁物的期间。

4.租金：租客为使用租赁物支付给出租人的报酬。

5.押金：租客为确保租赁合同的履行而支付给出租人的一笔资金。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同执行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商和法律诉讼。

8.