土地租赁合同违约诉讼6篇.docx

土地租赁合同违约诉讼6篇

篇1

甲方（原告）：[甲方姓名]

乙方（被告）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了一份土地租赁合同，约定甲方将位于[土地地址]的土地出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金总额]。

2.乙方在租赁期限内未按照合同约定支付租金，且逾期支付时间超过[逾期支付天数]天，甲方多次催促乙方支付租金，但乙方均未履行支付义务。

3.因乙方的违约行为，甲方遭受了一定的经济损失。

基于此，甲方决定通过法律途径向乙方追讨租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

一、诉讼请求

1.请求法院判令乙方支付拖欠的租金[拖欠租金金额]；

2.请求法院判令乙方支付违约金[违约金金额]；

3.请求法院判令乙方赔偿甲方因此遭受的经济损失[经济损失金额]；

4.请求法院判令乙方承担本案的诉讼费用。

二、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第[合同条款编号]条：当事人应当按约履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。

2.《中华人民共和国合同法》第[合同条款编号]条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

3.《中华人民共和国民事诉讼法》第[法条编号]条：因合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。

三、证据清单

1.土地租赁合同原件；

2.乙方拖欠租金的证明（如银行转账记录、收据等）；

3.甲方因乙方违约遭受经济损失的证明（如成本增加、利润减少等）；

4.乙方违约金的计算依据及计算过程。

四、诉讼费用及承担方式

1.本案的诉讼费用由乙方承担；

2.甲方因本案产生的其他合理费用（如律师费、鉴定费等）由乙方承担。

五、其他约定事项

1.本案的判决结果对双方具有法律约束力，双方应自觉履行判决结果所确定的义务；

2.双方同意在本案判决生效后，就土地租赁合同的履行问题协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

此协议自双方签字之日起生效。

甲方（原告）：[甲方姓名]

日期：2024年05月10日

乙方（被告）：[乙方姓名]

日期：2024年05月10日

篇2

一、合同双方

1.甲方（出租方）：[公司名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

2.乙方（承租方）：[公司名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

二、合同背景

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了土地租赁合同，约定乙方承租甲方位于[地址]的土地，租赁期限为[租赁期限]。

2.在租赁期限内，乙方存在违约行为，未按照合同约定支付租金、未妥善使用土地、未经甲方同意擅自转租等。

3.甲方多次向乙方发出通知，要求乙方履行合同义务，但乙方未予改正。

三、诉讼请求

1.请求法院判令乙方支付拖欠的租金及滞纳金；

2.请求法院判令乙方赔偿因违约给甲方造成的经济损失；

3.请求法院判令乙方返还租赁物，并恢复原状；

4.请求法院判令乙方承担本案的诉讼费用。

四、案件事实及理由

1.乙方自[违约日期]起未按照合同约定支付租金，经甲方多次催缴，乙方仍拒绝支付。

2.乙方在租赁期限内未妥善使用土地，对土地造成了一定程度的损坏。

3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方，获取非法利益。

4.甲方向乙方发出通知，要求乙方履行合同义务，但乙方未予改正。

五、法律依据

1.根据《中华人民共和国合同法》第[条款]条，当事人应当履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。

2.根据《中华人民共和国合同法》第[条款]条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

3.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第[条款]条，当事人向人民法院提起诉讼的，应当提供符合起诉条件的证据材料。

4.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第[条款]条，人民法院受理案件后，应当进行审理，并根据审理结果作出判决。

六、证据材料

1.土地租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.土地损坏照片；

4.转租合同；

5.通知函；

6.其他相关证据。

七、诉讼费用

1.本案的诉讼费用由乙方承担。

2.甲方已垫付的诉讼费用，乙方应当在判决生效后返还给甲方。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议