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中介和租房合同范本5篇

篇1

一、合同当事人

甲方（中介方）：_________

乙方（租房方）：_________

二、合同背景

甲方作为专业的房产中介，拥有丰富的房产资源和专业的房产知识，乙方作为租房方，需要通过中介找到适合自己的住房。双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

三、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋布局：_________

4.房屋设施：_________

四、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

五、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为_________元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元，定金在租赁期满后返还给乙方。

4.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.物业管理费为每月_________元，由乙方直接向物业管理公司支付。

七、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具和电器，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

4.如遇到不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

八、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按应付金额的日万分之五计算。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按租赁金额的百分之十计算。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按租赁金额的百分之十计算。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决违约责任及赔偿标准。

九、合同终止及解除条件

1.双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期满后有权要求返还定金并解除合同。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方违约，甲方应返还定金并支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。如双方协商解除合同，甲方应在解除合同之日起五个工作日内返还定金并支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并返还定金及支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并向乙方返还定金及支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并向甲方返还定金及支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。返还定金及支付利息后，双方应办理退房手续并返还房屋钥匙等相关物品。如有其他未了事项或纠纷，双方应协商解决或依法向有关部门申请解决。如有其他未了事项或纠纷且无法协商解决或依法向有关部门申请解决时，双方可通过仲裁或诉讼解决争议问题并承担相应的法律责任和义务。（以上条款根据具体情况进行选择）

篇2

甲方（中介方）：_________

乙方（租房方）：_________

一、合同背景

甲方作为专业的房产中介，拥有丰富的房产资源和专业的房产知识，能够提供优质的房产租赁服务。乙方作为租房方，有明确的租房需求和预算，希望通过甲方的服务找到满意的房源。双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁物及位置

本次租赁的房屋位于_________，具体地址为_________。房屋面积为_________平方米，结构为_________。房屋内部设施包括_________等，外部设施包括_________等。

三、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并结算相关费用。

四、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币