门面房租赁协议书样本7篇.docx

门面房租赁协议书样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前_____天支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门面房的当前状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，双方应共同确认门面房的当前状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方支付的保证金用于修复。

五、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。保证金在合同签订时支付，租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间应承担门面房的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付门面房或未能履行合同约定的其他义务时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。甲方同意解除合同时，应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。甲方通知乙方后，应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。同时，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方使用。

2.乙方同意承租该门面房，并严格遵守本协议约定的各项义务。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至乙方根据本协议约定返还房屋之日止。

2.甲方给予乙方一定的装修期限，装修期限自本协议生效之日起至乙方装修完毕并通知甲方验收之日止。在装修期限内，乙方无需支付租金，但应承担装修费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：每月租金为人民币______元整，乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

2.乙