按揭房屋买卖合同范本7篇.docx

按揭房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[详细地址]。该物业建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权年限为XXXX年。产权清晰，无任何纠纷。房屋用途为住宅。物业状况良好，附属设施包括[详细附属设施]（详见附件一）。

二、交易价格及支付方式

双方约定该物业的成交价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（小写：￥[交易金额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额]元）。

2.剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整（小写：￥[剩余房款金额]元），通过银行按揭贷款支付。

三、按揭事项

甲方负责提供办理银行按揭所需的证件及相关资料，乙方负责提供符合银行要求的贷款资料并办理贷款手续。因甲乙任何一方原因影响贷款的办理，违约方承担相应责任。银行实际贷款额度若与贷款时预计额度存在差异，该差异部分由乙方自行补足并支付。若因乙方征信问题导致无法办理贷款，由乙方自行承担责任。贷款发放后，甲方应配合乙方办理房屋抵押手续。若因甲方原因无法完成房屋抵押登记手续，需赔偿乙方所受之损失。贷款过程中涉及的公证费、评估费、保险费等相关费用由乙方承担。在办理房屋过户手续后，该物业的产权归乙方所有，甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方使用。

四、物业交接及税费承担

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，签订实际合同前应咨询专业法律顾问并根据具体情况进行修改。合同的格式和条款应符合当地法律和规定。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：[房屋类型]；建筑面积：[建筑面积]；房屋结构：[房屋结构]；房屋权属证明：[房产证编号及其他相关信息]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）首付款：在办理房屋过户手续之前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元；

（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内，提供办理房屋权属变更所需的文件及手续。

2.乙方应在甲方提供完整资料后，按照银行要求办理按揭贷款手续。

3.房屋权属变更完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期将房屋钥匙、房屋权属证书等交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成房屋权属变更，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同项下的其他义务，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、特别声明条款（根据实际情况填写）

（以下为示例，实际合同可根据具体情况调整）

1.甲乙双方确认已充分了解银行按揭贷款的相关政策和风险。

2.甲方保证