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本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见(试
行)之五兆芳芳创作
为鼓动勉励社会各方充分利用空间资源,有效增加绿量,
提高绿视率,促进节能减排,改良城市生态情况,按照《上海
市城乡计划条例》、《上海市绿化条例》、《屋顶绿化技巧标
准》(DB31/T493-2010)等法令标准,制定《本市新建屋顶绿
化折算抵算配套绿地实施意见(试行)》.
一、折算规模
全市规模内新建项目实施屋顶绿化,合适相关技巧标准,
可依照规则的办法进行屋顶绿化与地面绿化的折算.
二、折算办法
屋顶绿化折算绿地面积主要按照屋顶绿化的面积、类型以
及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定,具体依照以下
公式计较:
WS=WZS×GX×LX
式中:WS为屋顶绿化折算的绿地面积,WZS为屋顶绿化总
面积,GX为修建屋面高差折算系数,LX为屋顶绿化类型折算系
数.其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设
定口径见下表:
屋面标高与基地地面标高的高差H(米)GX
1.5H≤12
12H≤24
屋顶绿化类型LX
花圃式
组合式
草坪式
注:屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数见附件.
三、折算结果应用
全市规模内新建商业、办公、学校等项目确因客不雅条件
难以达到规则绿化指标,配套绿地率达到《上海市绿化条例》及
相关规则指标80%以上的,审核配套绿地率时,可依照规则以
屋顶绿化折算后,抵算配套绿地的缺乏部分.控制性详细计划对
于是否抵算有明确规则的依照控制性详细计划执行.
达到配套绿地率的项目增加扶植屋顶绿化,也可折算绿地
面积,折算后的绿地面积作为配套绿地的弥补,归并计较项目
的绿地总量.
四、实施时间
本意见自宣布之日起执行,有效期为三年.
五、其它
本意见由上海市绿化和市容办理局、上海市计划和河山资
源办理局担任解释.
附件:《屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数》
附件:屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数
一、屋顶绿化类型界定
1、屋顶绿化:以建(构)筑物顶部为载体,不与自然土层
相连且超出跨越地面150cm以上,以植物资料为主体的一种立
体绿化形式,一般可分为花圃式、组合式和草坪式三种类型.
2、花圃式屋顶绿化:选择各类植物进行复层配置,可供人
游览和休憩的屋顶绿化类型.
3、组合式屋顶绿化:以单层配置为主,并在屋顶承重部位
进行绿化复层配置的屋顶绿化类型.
4、草坪式屋顶绿化:采取适生地被植物或攀缘植物进行单
层配置的屋顶绿化类型.
二、屋顶绿化各类型主要技巧指标参数
屋顶绿化类型主要技巧指标参数
平均覆土深度≥60CM
绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例≥70%
花圃式屋顶绿化乔灌木笼盖面积占绿化种植面积的比例≥70%
园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例≤25%
园林小品等修建物占屋顶绿化总面积的比例≤5%
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