上海绿化计算新规 .pdfVIP

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本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见(试

行)之五兆芳芳创作

为鼓动勉励社会各方充分利用空间资源,有效增加绿量,

提高绿视率,促进节能减排,改良城市生态情况,按照《上海

市城乡计划条例》、《上海市绿化条例》、《屋顶绿化技巧标

准》(DB31/T493-2010)等法令标准,制定《本市新建屋顶绿

化折算抵算配套绿地实施意见(试行)》.

一、折算规模

全市规模内新建项目实施屋顶绿化,合适相关技巧标准,

可依照规则的办法进行屋顶绿化与地面绿化的折算.

二、折算办法

屋顶绿化折算绿地面积主要按照屋顶绿化的面积、类型以

及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定,具体依照以下

公式计较:

WS=WZS×GX×LX

式中:WS为屋顶绿化折算的绿地面积,WZS为屋顶绿化总

面积,GX为修建屋面高差折算系数,LX为屋顶绿化类型折算系

数.其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设

定口径见下表:

屋面标高与基地地面标高的高差H(米)GX

1.5H≤12

12H≤24

屋顶绿化类型LX

花圃式

组合式

草坪式

注:屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数见附件.

三、折算结果应用

全市规模内新建商业、办公、学校等项目确因客不雅条件

难以达到规则绿化指标,配套绿地率达到《上海市绿化条例》及

相关规则指标80%以上的,审核配套绿地率时,可依照规则以

屋顶绿化折算后,抵算配套绿地的缺乏部分.控制性详细计划对

于是否抵算有明确规则的依照控制性详细计划执行.

达到配套绿地率的项目增加扶植屋顶绿化,也可折算绿地

面积,折算后的绿地面积作为配套绿地的弥补,归并计较项目

的绿地总量.

四、实施时间

本意见自宣布之日起执行,有效期为三年.

五、其它

本意见由上海市绿化和市容办理局、上海市计划和河山资

源办理局担任解释.

附件:《屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数》

附件:屋顶绿化类型界定及主要技巧指标参数

一、屋顶绿化类型界定

1、屋顶绿化:以建(构)筑物顶部为载体,不与自然土层

相连且超出跨越地面150cm以上,以植物资料为主体的一种立

体绿化形式,一般可分为花圃式、组合式和草坪式三种类型.

2、花圃式屋顶绿化:选择各类植物进行复层配置,可供人

游览和休憩的屋顶绿化类型.

3、组合式屋顶绿化:以单层配置为主,并在屋顶承重部位

进行绿化复层配置的屋顶绿化类型.

4、草坪式屋顶绿化:采取适生地被植物或攀缘植物进行单

层配置的屋顶绿化类型.

二、屋顶绿化各类型主要技巧指标参数

屋顶绿化类型主要技巧指标参数

平均覆土深度≥60CM

绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例≥70%

花圃式屋顶绿化乔灌木笼盖面积占绿化种植面积的比例≥70%

园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例≤25%

园林小品等修建物占屋顶绿化总面积的比例≤5%

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