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上海市二手房买卖合同通用版5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋现状：已装修，布局结构及装修情况见附件一。

4.产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方房款人民币_________元（大写：_________）。

（3）乙方在房屋交付当日支付甲方尾款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋过户及交付

1.过户时间：本合同签订后_________日内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

2.交付时间：过户手续办理完毕后_________日内，甲方将房屋交付乙方。

3.过户及交付相关费用：甲乙双方按照相关规定各自承担相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋所有权证书等。

2.甲乙双方应保证所提供信息的真实性，如因信息不真实导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规修改或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋户型为：室厅卫，朝向为：南向/北向/东向/西向。

4.房屋内附属设施包括：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由方承担。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付房屋或办理过户手续，