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折子房转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的折子房一套，现甲方欲将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该房屋。双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，为折子房，建筑面积XXXX平方米，具体结构及装修情况见附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起三日内，将房屋转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

三、房屋交付及产权变更

1.甲方应于本协议签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付方式为钥匙交接，具体细节见附件三。

2.甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。所需费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应保证房屋结构及装修状况良好，如存在质量问题或需要维修，甲方应负责修复或维修。

3.乙方应按照本协议约定支付房屋转让款，并承担房屋产权变更登记手续的费用。如因乙方原因导致产权变更登记手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规引发纠纷，由双方共同承担责任。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房屋或未按约定协助乙方办理产权变更登记手续，甲方应按房屋转让价格的百分之十向乙方支付违约金。

2.如乙方未按本协议约定支付房屋转让款，乙方应按未支付金额的百分之十向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于某小区的房屋，因个人原因需将该房屋转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为一套二手房，位于某小区，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已对该房屋进行了装修，并添置了部分家具家电。具体详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身及附件一所列家具家电。

2.乙方需在签订本协议后五个工作日内向甲方支付人民币万元作为首付款。剩余款项人民币万元，乙方需在办理完过户手续后向甲方支付。

三、过户及税费

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。过户所需税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方需将房屋钥匙及附件一所列家具家电交付给乙方。乙方需对房屋进行验收，确保房屋状况符合协议约定。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币万元。违约金不足以弥补乙方的损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付房款或未能按照协议约定接收房屋，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币万元。违约金不足以弥补甲方的损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋在过户前无抵押、无查封、无其他纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。

2.乙方需确保在过户后遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添置家具家电，需事先征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如本协