广州市房屋租赁通用合同5篇.docxVIP

广州市房屋租赁通用合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金，并签订补充协议。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金，甲方应出具收据。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担维修费用。

2.维修通知：乙方需要进行维修时，应提前通知甲方，甲方应及时予以协助。

3.维修验收：维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六条房屋使用要求

1.用途：乙方承租该房屋的用途为[用途]，不得改变房屋的用途。

2.装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

3.损坏赔偿：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担赔偿责任。

4.合理使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得浪费或滥用资源。

5.安全使用：乙方在租赁期间应遵守安全使用规定，不得进行违法活动或危害公共安全的行为。

6.环境保护：乙方在租赁期间应遵守环境保护规定，不得产生噪音、污染等影响周围环境和居民生活的行为。

7.防火安全：乙方在租赁期间应注意防火安全，不得私拉乱接电线、乱丢烟蒂等行为。

8.人为因素：因乙方人为因素造成的事故或损失，由乙方承担全部责任。

9.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

10.其他要求：双方协商一致的其他要求。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并结清相关费用。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金；

（2）乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任；

（4）乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，应承担赔偿责任并支付维修费用；

（5）其他违约责任按相关法律法规处理。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.双方协商一致的其他事项可补充在本合同中。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，按相关法律法规处理。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的广州市房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于广州市_____区_____路_____号的房屋，房屋面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____楼_____房，房屋面积为_____平方米。

3.房屋内部设施包括：_____。

4.房屋用途