2024简单房屋租赁合同（常用版）.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积：________________。

1.2房屋附属设施：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日____元向乙方收取逾期迁离期间的房屋占用费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应按时交付乙方租赁房屋，并保证房屋及附属设施正常使用。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，保证房屋及附属设施完好无损。

6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款向乙方收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等，确保信息真实、准确。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应本着诚实守信的原则，提供真实、准确的个人信息。如发现信息有误，应及时通知对方并更正。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保合同的有效期。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如“租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止”。

3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额及支付方式，避免因租金支付产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金金额及支付方式，如“租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户”。

4.押金：双方应明确约定押金的金额、退还方式及逾期迁离的处罚措施。

解决办法：在合同中明确填写押金金额、退还方式及逾期迁离的处罚措施，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方