2024店面租赁合同书参考模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁店面事宜达成如下协议：

第一条店面基本信息

店面地址：_____________________

店面面积：_____________________

店面用途：_____________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____________（转账、现金等）。

第三条费用承担

1.甲方负责承担店面租赁期内店面房屋及设施的正常维护、维修费用。

2.乙方负责承担店面租赁期内水、电、物业管理等费用。

第四条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，需提前__天书面通知对方。

2.双方同意按照本合同约定的租金、期限等条件进行变更或解除。

3.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并支付产生的一切费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供店面的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。

3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。

4.确保合同中的租金价格、租赁期限、费用承担等关键条款符合市场规律和双方利益。

5.留意合同中的违约责任和争议解决条款，确保在发生纠纷时有明确的法律依据。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过法律专业人士进行解释，或双方共同咨询以达成一致。

2.资质和身份的确认可以通过查看对方的有效身份证件、营业执照等文件来完成。

3.保护隐私和商业秘密可以通过签订必威体育官网网址协议、限制信息知悉范围等方式来实现。

4.租金和费用条款应参考当地市场行情，并通过公平协商确定。

5.违约责任和争议解决条款应明确具体，必要时可聘请法律顾问协助制定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或经营管理权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：租赁合同规定的承租方可以使用店面的时间期限。

5.违约责任：当合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决问题。

7.必威体育官网网址协议：双方约定对合同中涉及的秘密信息进行必威体育官网网址的协议。

8.法律顾问：提供法律咨询、起草文件、代理诉讼等法律服务的专业人员。

应用场合：

1.个人或企业出租店面给其他个人或企业。

2.短期或长期租赁，适用于各种类型的店面。

3.适用于租赁合同中包含的特定的店铺位置、设施和条件。

4.适用于需要明确租金、费用承担、违约责任等条款的租赁合同。

补充条款：

1.租赁用途限制：规定乙方租赁店面的具体用途，如餐饮、零售等。

2.维修责任划分：详细说明甲方和乙方在租赁期间对店面设施的维修责任。

3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

4.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前解除合同的条款及相应责任。

5.租金调整机制：规定租金调整的条件、频率和方式。

6.扩展条款：允许在租赁期间，乙方有优先租赁权或续约权的条款。

附件列表：

1.店面平面图：展示店面的布局和面积分布