不动产抵押欠款合同5篇.docx

不动产抵押欠款合同5篇

篇1

甲方（债权人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

乙方（债务人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《不动产抵押合同》，约定乙方将其名下位于_____的不动产抵押给甲方，作为对甲方的债务担保。

2.乙方因故未能按时偿还甲方债务，双方经过友好协商，同意将抵押物继续抵押给甲方，并签订本协议。

3.本协议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上达成。

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物所在地：_________。

3.抵押物价值：_________。

二、欠款金额及还款期限

1.乙方确认尚欠甲方款项金额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方同意于_____年_____月_____日前将上述欠款全部偿还给甲方。

三、抵押物使用及保管

1.乙方在还款期限内，应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

2.甲方有权在还款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

四、违约责任

1.乙方如未能按时还款，应按照欠款金额的_____%向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本协议中关于抵押物使用及保管的规定，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时接收还款，应按照欠款金额的_____%向乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（债务人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（债权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方借款，为担保债务的履行，甲方同意将其名下位于[不动产地址]的不动产抵押给乙方。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于[具体用途]。

二、借款期限与利率

1.借款期限：自合同签订之日起至[还款日期]止。

2.利率：年利率为[利率百分比]%。

三、还款方式与时间

1.还款方式：按季（月/季/半年/年）支付利息，到期一次性偿还本金。

2.还款时间：自合同签订之日起至[还款日期]止。

四、抵押物及抵押权登记

1.抵押物：甲方名下位于[不动产地址]的不动产。

2.抵押权登记：双方应在本合同签订后[具体天数]日内，共同到不动产登记部门办理抵押权登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方在借款期间内不得擅自处置抵押物，如需使用抵押物，应事先征得乙方的同意。

六、违约责任与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金为借款金额的[违约金百分比]%。如甲方未办理抵押权登记手续，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方对甲方的信用状况享有知情权，甲方应如实向乙方提供相关信息。如甲方提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.在借款期限内，