必威体育精装版绿地率的计算规则(必威体育精装版版) .pdfVIP

绿地率计算规则

一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，

制定本计算规则。

二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和

和占建设项目用地面积的比率。

三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项

目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。

四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：

（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽

植各类植物的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。

（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。

（三）折算系数：见表一

绿化类型要求折算系数

悬空建筑（阳悬空高度≥2.2m100%

台、雨篷等）下2.2≥高度≥1m50%

绿化用地高度1m不予计算

备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高

（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：

1、景观水体；

2、跌水；

3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷

池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。

折算系数，见表二：

建设项目要求折算系数

居住小区100%

各类水体面积之和≤绿100%

其它项目化用地的30%

各类水体面积之和＞绿超出部分不予计算

化用地的30%

(四)屋顶绿化，主要有以下类型：

1、地下车库屋顶绿化；

2、地下建筑物的屋顶绿化；

3、建筑物裙房的屋顶绿化。

折算系数，见表三：

绿化类型要求折算系数

平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调，100%

乔、灌、地被配置合理的植物种植

地下车库、高度≤1m0.6m≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔80%

地下建筑物木

的屋顶绿化为基调，配置灌木、地被的植物种植

0.3m≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木40%

为基调，配置地被的植物种植

平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调，80%

乔、灌、地被配置合理的植物种植

2.2m≥高度﹥0.6m≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔50%

1m木

为