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标准房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收。

2.租赁期满或协议提前终止的，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

五、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁房屋的维修责任及费用承担方式：____________________。

六、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。

2.若乙方确需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在协议终止时，扣除应付费用后无息退还。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式：____________________。

九、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本协议。

2.出现下列情形之一的，甲方有权提前解除协议并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方不支付或不按照约定支付租金达______日的；

（2）乙方擅自转租、转让租赁房屋的；

（3）乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能；

（4）乙方在租赁房屋内从事违法活动的。

3.出现下列情形之一的，乙方有权提前解除协议并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方交付的租赁房屋不符合协议约定的；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋布局、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金于本协议签订后______日内支付。

3.租赁期内产生的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方的要求恢复原状。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。任何一方违反本合同约定的，另一方均有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁期