商品房租赁协议书6篇.docx

商品房租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，具体情况详见房产证。

2.房屋位置：______省（自治区）______市______区（县）______街道______号。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金以每______个月支付一次的方式结算。乙方需在每个结算周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如有违约行为，应按照物业管理规定承担相应的责任。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应法律责任。

五、房屋交付及返还

1.乙方在签订本协议时支付人民币______元作为押金。甲方在确认收到押金后，将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，退还乙方押金。如乙方未能如期返还房屋或造成房屋损坏、欠款，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为协议总金额的百分之______（不得超过实际损失的30%）。

2.如因乙方违约导致甲方解除本协议，甲方有权收回房屋并要求乙方立即腾空房屋。乙方已支付的租金和押金作为违约金处理，不予退还。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均免于承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。该房屋用途为居住用途。乙方承诺将按照合法、合规的方式使用该房屋，不得用于违法活动。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租金到期前向甲方支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时