房屋租赁订金合同8篇.docx

房屋租赁订金合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、订金及支付方式

1.乙方需向甲方支付订金人民币XX元整（大写：XX元整）。订金作为租赁合同的担保，在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还订金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付订金给甲方。甲方收到订金后，应向乙方出具收据。

四、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应按月支付，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁保证金作为租赁合同的补充担保，在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金给甲方。甲方收到租赁保证金后，应向乙方出具收据。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付订金、租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应从违约之日起算，直至乙方履行完毕之日止。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于甲方修复房屋结构和设施所需的全部费用。

3.乙方如未按时缴纳公用事业费用，应承担相应的违约责任。违约金应按日向甲方支付，具体金额以甲方实际垫付的费用为准。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于甲方恢复房屋结构和设施所需的全部费用。

八、合同终止与解除

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方应返还订金和租赁保证金。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方不予返还订金和租赁保证金。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方应返还订金和租赁保证金。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负有必要的安全保障义务。如因甲方过错导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将其个人物品全部搬离房屋，并恢复原状。如有物品遗失或损坏，应由乙方自行承担损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付订金及租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方