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房屋无偿赠予协议书5篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将房屋无偿赠予乙方事宜,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落位置:[房屋地址]
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:
4.房屋产权情况:
二、赠与目的
甲方将房屋无偿赠予乙方,旨在支持乙方的生活和事业发展,帮助乙方改善居住条件,增进双方的感情。
三、赠与条件
1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人,能够依法承担法律责任。
2.乙方应当保证在受赠后,妥善管理和使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
3.乙方应当遵守国家的法律法规,不得利用受赠房屋进行违法活动。
4.甲方有权在赠与后,对房屋的使用情况进行监督,确保房屋得到妥善管理。
四、赠与程序
1.甲方与乙方应当共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明文件。
3.乙方应当在办理完房屋过户手续后,向甲方提交受赠房屋的产权证书等相关文件。
五、违约责任
1.如果甲方违约,不履行赠与义务,应当承担违约责任,赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.如果乙方违约,不履行受赠义务,甲方有权撤销赠与,并要求乙方返还受赠房屋。
六、其他条款
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.如遇国家法律法规变更或地方政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行时,双方应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.争议解决:在履行本协议过程中,如双方发生争议,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(赠予人):[XXXXX],性别:XX,民族:XX,住址:[XXXXXX]
乙方(受赠人):[XXXXX],性别:XX,民族:XX,住址:[XXXXXX]
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方无偿赠予乙方房屋事宜,达成如下协议,以资共同遵守:
一、赠予房屋的基本情况
甲方自愿无偿赠予乙方的房屋位于[XXXXXX],该房屋的相关信息如下:
1.房屋产权证号:[XXXXXX]
2.房屋面积:XX平方米
3.房屋用途:住宅
4.其他相关信息:[XXXXXX]
二、赠予条款
1.甲方自愿无偿将上述房屋赠予乙方,不向乙方收取任何费用。
2.甲方保证所赠予的房屋不存在任何权属纠纷,且甲方对该房屋拥有完全的处分权。
3.甲方保证在赠予房屋时,该房屋已结清所有费用,包括但不限于房款、契税、维修基金等。
4.甲方应在签订本协议之日起XX日内,协助乙方办理房屋过户手续。
5.乙方应在签订本协议之日起,积极配合甲方办理房屋过户手续,并承担相应的税费和费用。
三、权利义务条款
1.甲方在赠予房屋后,不再对该房屋承担任何责任和义务。
2.乙方在接受赠予房屋后,应合理使用和保管该房屋,不得用于违法活动。
3.乙方在接受赠予房屋后,应继续履行该房屋原有的保修、维修等义务。
4.乙方在接受赠予房屋后,如需对该房屋进行改造或装修,应事先告知甲方,并取得甲方的同意。
四、违约责任条款
1.如果甲方违反本协议的约定,未按时协助乙方办理房屋过户手续,应承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反本协议的约定,未按时配合甲方办理房屋过户手续,应承担相应的违约责任。
3.如果乙方在接受赠予房屋后,用于违法活动或未合理使用和保管该房屋,应承担相应的法律责任。
4.如果乙方在接受赠予房屋后,未经甲方同意擅自对该房屋进行改造或装修,应承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[XXXXX]
日
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